Prodej 2 stavebních pozemků v Chudenicích

Stavební pozemky v Chudenicích s krásným výhledem – lokalita Na Bojišti

Hledáte místo pro svůj nový domov, kde budete mít klid, krásný výhled a zároveň připravenou infrastrukturu? Pak by Vás mohly zaujmout tyto dva stavební pozemky v nově vznikající lokalitě Na Bojišti v Městysu Chudenice.

Nabízíme k prodeji dva rovinaté stavební pozemky o výměře 735m² a 585m², které se nacházejí v klidné části Chudenic s příjemným výhledem do okolní krajiny.

Pozemky je možné zakoupit samostatně, případně je možné koupit oba pozemky dohromady. Celková výměra obou pozemků činí 1.320m².

Pozemky připravené pro výstavbu

Velkou předností lokality je již vybudovaná technická infrastruktura. Na pozemcích je k dispozici vodovod, kanalizace a elektřina.

V současné době se řeší kolaudace vybudovaných inženýrských sítí ze strany developera a jejich následné předání Městysu Chudenice. Po dokončení tohoto procesu bude městysem dokončena také finální vrstva komunikace, která bude provedena asfaltovým povrchem.

Budoucí majitel tak získá pozemek v nové lokalitě s připravenou infrastrukturou a dokončovanou komunikací.

Co zde můžete postavit?

Dle platného územního plánu jsou pozemky součástí ploch bydlení v rodinných domech – BI. Hlavním využitím je tedy bydlení v rodinných domech. 

Územní plán umožňuje na pozemku umístit rodinný dům až se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Zároveň je stanoveno, že minimálně 40 % plochy pozemku musí tvořit zeleň. 

To nabízí dostatek prostoru pro vytvoření pohodlného rodinného bydlení se zahradou, terasou a další zelení.

Klid, příroda a výhled

Jedním z hlavních benefitů těchto pozemků je jejich poloha.

Rovinaté parcely, příjemný výhled do krajiny a klidné prostředí nově vznikající lokality vytvářejí ideální podmínky pro bydlení mimo ruch velkého města.

A přesto nejste od civilizace odříznuti.

Chudenice leží přibližně 11 kilometrů od Klatov, kam se dostanete během několika minut autem. Do Plzně je to přibližně 46 kilometrů a přímé autobusové spojení vede také do Klatov, Švihova a Staňkova. 

Život v Chudenicích

Chudenice nejsou jen místo, kde si postavíte dům a pojedete za vším jinam. Městys nabízí základní občanskou vybavenost a zároveň velmi příjemné možnosti trávení volného času.

Najdete zde například mateřskou školu, základní občanskou vybavenost, úřad městyse, drobné služby, obchod a možnosti stravování. V Chudenicích se také konají kulturní a společenské akce. Územní podklady městyse uvádějí mezi místní vybaveností mimo jiné školy a mateřskou školu, kulturní a společenské objekty, úřad, zdravotní a sociální služby, maloobchod, drobné služby a veřejné stravování. 

A pokud budete chtít vyrazit do přírody, máte ji prakticky za domem.

Chudenice a jejich okolí jsou ideální pro procházky, výlety a cyklistiku. Mezi místní zajímavosti patří například Starý zámek s Muzeem Josefa Dobrovského, zámek Lázeň, rozhledna Bolfánek nebo národní přírodní památka Americká zahrada. 

Velkým lákadlem je právě Bolfánek, jehož 45 metrů vysoká rozhledna nabízí široký výhled na Šumavu, Český les, Plzeňskou pánev s Radyní a Brdy. 

Na výběr máte tři možnosti

Pozemek č. 1 – 735 m²
Ideální velikost pro pohodlný rodinný dům se zahradou. Orientace na jih.

Pozemek č. 2 – 585 m²
Kompaktnější varianta pro ty, kteří hledají pozemek s menší výměrou a nižší pořizovací cenou. Orientace na jihovýchod.

Nebo oba pozemky dohromady – 1 320 m².

Spojení obou parcel může být zajímavé například pro zájemce, kteří chtějí velkorysý pozemek s dostatkem prostoru kolem domu, velkou zahradou a maximem soukromí.

Hlavní přednosti

• 2 stavební pozemky – 735 m² a 585 m²

• možnost koupě samostatně nebo dohromady

• při koupi obou pozemků celkem 1 320 m²

• nově vznikající lokalita Na Bojišti

• rovinaté pozemky

• krásný výhled do okolní krajiny

• vodovod, kanalizace a elektřina

• aktuálně se řeší kolaudace sítí a jejich předání městysu

• následně bude dokončena finální asfaltová vrstva komunikace

• dle územního plánu bydlení v rodinných domech – BI

• možnost výstavby rodinného domu se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím

• požadavek na minimálně 40 % zeleně na pozemku

• klidná lokalita s příjemným výhledem

Místo pro Váš nový domov

Postavte si dům přesně podle svých představ.

Místo, kde budete mít ráno výhled do krajiny, vlastní zahradu a klid, ale zároveň budete jen pár minut od Klatov a základních služeb.

A když budete chtít místo práce a města na chvíli vypnout, stačí vyjít z domu a vyrazit do okolní přírody.

Na Bojišti tak může být nejen místo, kde postavíte svůj dům. Může to být místo, kde budete opravdu žít.

Pokud Vás nabídka zaujala, rád Vám osobně představím oba pozemky a vysvětlím možnosti jejich využití.

Jiří Seidl
Certifikovaný realitní makléř
TAURUM reality

Informace o možnostech výstavby vycházejí z platného územního plánu. Konkrétní stavební záměr je vždy nutné posoudit dle aktuálních podmínek a příslušných stavebních předpisů.