Luxusní byt 4+kk o výměře 157 m² v centru Plzně

Popis nemovitosti

Luxusní byt 4+kk o výměře 157 m² v centru Plzně

Nabízím k prodeji výjimečný byt s aktuální dispozicí 4+kk a celkové užitné ploše 157m². Byt je situovaný v 1. patře cihlového bytového domu v samotném centru Plzně v ulici Koperníkova. Tento prostorný a světlý byt, kde se snoubí prostor, design a praktičnost, je ideální volbou pro náročné klienty hledající kvalitní bydlení v prestižní lokalitě.

Dominantou bytu je velkorysý obývací pokoj s kuchyňským koutem a funkčním krbem, který dotváří atmosféru opravdového domova. Kuchyň i ostatní části bytu jsou vybaveny zakázkovým nábytkem na míru, který perfektně ladí s celkovým designem bytu a zároveň nabízí velké množství úložného prostoru. Kuchyňská linka disponuje značkovými spotřebiči a kamennou pracovní deskou.

Byt dále disponuje dvěma samostatnými šatnami a velkými vestavěnými skříněmi, které poskytují ideální řešení pro uskladnění mnoha věcí. Luxusní koupelna je navržena s důrazem na detail – najdete zde kvalitní materiály a elegantní design.

Celý byt působí velmi vzdušně a svěže, díky vysokým stropům a velkým oknům je krásně prosvětlený.

Byt je vhodný pro ty, kteří hledají reprezentativní prostory pro rodinné bydlení, tak i sídlo firmy nebo investiční příležitost, v prémiové lokalitě.

Lokalita:

Byt se nachází v klidnější části Koperníkově ulici č.p. 6. Jedná se o centrum Plzně, takže vše důležité máte doslova za rohem. Obchody, školy, školky, lékárny, restaurace, kavárny, MHD i zdravotnická zařízení – vše v docházkové vzdálenosti. Na náměstí Republiky dojdete pohodlně pěšky za pár minut. Současně tento kvalitně provedený cihlový bytový dům nabízí výborné bydlení s charakterem. Vzhledem k jeho umístění nebudete primárně auto k běžnému životu potřebovat, ale kdybyste ho přece jen vlastnili, tak parkovací karta pro jeden automobil zde stojí pouhých 1.000,-Kč na celý rok, nebo je možné si pronajmout parkovací místo v podzemních garážích v jednom z blízkých parkovacích domů (U Tržiště - vzdálený 90m, nebo Kollárova a Nerudova). Jedná se bezesporu i o výbornou investiční příležitost. Lokalita v centru Plzně si dlouhodobě drží vysokou hodnotu – jde o ideální nemovitost jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobou investici (např. dlouhodobý či krátkodobý pronájem). Vysoký standard bytu spolu s atraktivním umístěním zajišťují stabilní zájem nájemníků i kupujících.

Dispozice bytu:

Aktuální dispozice bytu je 4+kk s velkorysou výměrou podlahové plochy 157m². Světlý a prostorný obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, kde jsou okna směrována na západ do vnitrobloku (výměra 49,1m²). Předsíň s designovým nábytkem na míru, který poskytuje dostatek úložného prostoru (výměra 14,1m²). Koupelna se sprchovým koutem, ve které je jak ruční sprška, tak i velká hlavová sprcha s tropickým deštěm a vodopádem. Dále je v koupelně WC, bidet, prostor pro pračku a sušičku, umyvadlo na kamenné desce a dva elektrické sušáky (výměra 9,3m²). Byt má nyní tři ložnice/pokoje, z čehož jsou dva neprůchozí, a právě ty mají přímý vstup do šatny, ve kterých je dostatek úložných prostor a velký trezor s číselným i biometrickým zámkem. Všechny tři pokoje mají okna orientována na východ a jsou krásně světlé (výměry: 1. severní pokoj při pohledu na půdorys bytu 11,3m² + 7,4m² šatna, 2. středový, průchozí pokoj 16,2m², a 3. jižní pokoj při pohledu na půdorys bytu 23,4m² + 3,9m² šatna). V neposlední řadě má byt technickou místnost s plynovým kotlem (výměra 4,4m²) a komoru (výměra 1m²).

Technické údaje:

Celý byt prošel v roce 2021 velice zdařilou rekonstrukcí. Z toho, co nebylo ještě zmíněno výše, to byly například snížené stropy v obytných místnostech, nové podlahové krytiny, zakázkový nábytek, a v neposlední řadě byla zhotovena elektroinstalace a bezpečností vstupní dveře. Celkově zde byly použity kvalitní a designové materiály

Byt je vytápěn plynovým kotlem značky Bosch z roku 2021 se 114 litrovým zásobníkem teplé vody a digitálním programovatelným termostatem umístěným v obývacím pokoji, což zajišťuje nezávislé a efektivní vytápění i ohřev vody. Jako topná tělesa jsou zde radiátory.  

Okna jsou platová s dvojskly.

Interiérové dveře jsou skleněné s výškou až do stropu a další jsou bezfalcová se skrytými panty.

Hlavní přednosti bytu:

• Dispozice 4+kk,
• Celková výměra 157m²
• Krb v obývacím pokoji
• Zakázkový nábytek
• Značkové spotřebiče a sanita
• 2 prostorné šatny a další velké vestavěné skříně
• Luxusní design celého bytu
• Prostorný, vzdušný a světlý byt
• 1.patro cihlového domu
• Centrum Plzně – vše na dosah

Dále je zde možnost využívat společný vnitroblok za domem, kde je pěkný vzrostlý strom, a možnost posezení či zábava pro děti v dětském koutu.

V celém bytě jsou krásně zdobené stěny, výmalby a tapety.

V bytě při focení, natáčení a 3D skenování probíhalo vyklízení, omluvte proto prosím, některé detaily.

Věřím, že Vás tento byt zaujal a že se budete chtít přijít podívat osobně na prohlídku.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Podobná nabídka se objevuje jen zřídka.

Jiří Seidl

TAURUM reality

(Výměry jsou pouze orientační)

3D virtuální prohlídka

Půdorys

Pohled z ulice

Původní půdorys 2. patra

Kontaktní formulář